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1月28日,科达地产发布公告称,为支持“营销云”战略的推广,公司计划将所持青岛房地产100%股权出售给公司第一大股东山东科达集团有限公司。根据公告,参照资产评估估算值,双方约定本次股权转让交易价格为2.83亿元,比经审计的6200万元净资产高出约2.21亿元,增值率为358.51%。
公司表示,出售资产对公司财务状况产生了积极影响。根据公告,本次股权交易预计增加上市公司投资收益2.33亿元,现金流量2.83亿元。同时,青岛地产此前欠公司约2.41亿元,山东科达将在股东大会批准30天后全额偿还。届时,公司将增加现金流量2.4亿元以上。综上所述,本次交易将使公司增加投资收益2.33亿元,增加现金流量5.24亿元以上。
另一方面,出售资产符合公司的发展战略。出售资产所得款项将用于补充公司营运资金,促进公司“营销云”战略。公告显示,随着公司战略转型,网络营销业务已成为公司主营业软文营销是什么意思务。随着2017年新战略的发展,柯达股份积极布局数据和技术,依托卓越的业务能力和资源优势,打造柯达营销云,改善技术壁垒。作为腾讯数据实验室项目的成员,科达腾讯营销云展开了深入合作,构建了营销API,成功整合了品牌自有数据和腾讯社交数据及流量,与广告商的需求紧密匹配,创造了引领行业的新的数字营销体验。今年年初,科大继续布局SaaS营销云,通过一站式智能操作系统,即数字电网,构建全功能的数字营销平台。
交易完成后,公司房地产开发和销售业务只剩下东营科盈地产和滨州科大地产。上述两家公司的业务量相对较小,占公司营业收入的比例相对较低。同时,不排除未来对上述两家公司的处置。
市场分析人士表示,公司传统业务板块的出售反映了公司专注于数字营销板块发展的决心。一方面,出售重资产和低效的业务板块将提高公司资产利用效率;另一方面,资产出售产生的投资收益和现金流可用于公司主要数字营销板块的技术研发或收购科技型公司,有助于公司成为数字营销板块的行业龙头。