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中国是世界第二大零售市场,预计在不久的将来将超过美国成为最大的市场。近日,第一太平戴维斯发布了《2019年中国20个零售城市报告》,分析零售商扩张趋势和城市零售吸引力,并逐一探讨中国品牌海外扩张和旅游零售的发展趋势。
第一太平戴维斯中国市场研究部高级总监兼董事詹姆斯?麦克唐纳(James MacDonald)表示:“中国零售20城是第一太平戴维斯中国年度重量级报告之一。今年,我们观察到了中国零售市场的一系列新趋势。预计2019年中国将成为全球最大的零售市场。国际品牌更加关注中国市场,而中国品牌也在部署海外扩张。”
近三年来,18个城市不断缩小与上海、北京的品牌差距。许多选择直销的国际品牌仍会选择上海和北京作为出发地,但往往会在一年内在成都、杭州或深圳开设下一家门店。例如,内地第一家冠军店就在杭州。5年前,50个国际品牌在18个城市的平均门店数为上海和北京平均门店数的20%,而在2019年,这一比例上升至26%。成都、南京的品牌覆盖率与上海、北京基本持平,但厦门、郑州、宁波的品牌覆盖率仅为60%,后期仍有扩张潜力。
2018年以来,杭州零售指数小幅超过广州,在20个城市中排名第五。杭州市场整体趋于精细化,吸引了更多国际精品服装、咖啡、化妆品零售店。
杭州零售市场表现显著。除上海和北京外,杭州在其他18个城市的奢侈品市场店铺数量上遥遥领先,平均店铺数量维持在上海和北京的一半左右。杭州简述网络营销的职能的品牌平均增长率为12%,在20个城市中排名第二,仅次于苏州。
消费者方面的数字体验极大地提高了消费者的消费热情。国际品牌越来越重视对中国网络市场的覆盖,以吸引更广泛领域的消费者。线下门店应强化核心门店的功能和影响力,布局各类产品,提高二级门店的灵活性,已成为共识。
到2019年年中,我们重点关注的8大类20个城市门店平均扩张率较上年同期下降5.2个百分点至4.3%。只有咖啡连锁店的扩张率超过10%。但杭州市场表现稳定,品牌在杭州的平均品类扩张速度超过10%,各品类均呈现正增长。
细分领域的品牌关注度持续上升,新兴品牌、具有情感价值的传统品牌、国际小化妆品品牌正在为市场带来更多新创意。
更多的品牌开始选择积极变革,包括数字化变革、产品创新、或线下店铺设计,都力求带来新的创意。例如,微店园采用工商联CC“园食”概念,占地2000平方米的大型森林花园,内设各类风味餐厅。
在重点关注的100个中国零售品牌中,有20个在海外市场开设了分店,45个表示有向海外扩张的潜力。从现有店的分布来看,南洋目前是中国品牌最集中的地区,南洋的店约占33%,其次是东亚(包括香港、澳门和台湾),约占21%。电子产品、服装和电动汽车是海外扩张最活跃的三种形式。
中国最贵商业街的平均租金与欧洲二线城市的核心商业街差不多。但与世界各地游客追逐的顶级商业街仍有很大差距。东南亚租金更具吸引力,进一步吸引国内品牌云集东南亚。
纵观全球市场,欧美品牌仍占据主导地位,但中国品牌的影响力不可小觑。在布兰兹公布的2019年全球最具价值品牌名单中,有15个中国品牌入围前100名。其中包括零售类的茅台和华为,在消费领域投入巨资的腾讯,以及来自杭州的阿里巴巴。
50万元的月租是多少?资料来源:第一太平戴维斯研究部,以一楼普通服装店为基础,汇率为6.8
中美贸易争端充满诸多不确定性,消费驱动型经济增长仍将是政府工作的重中之重。近两年来,部分产品进口关税的下调吸引了大量消费回流中国,而个人所得税和增值税改革仍有进一步完善的空间。
中产阶级规模不断扩大,年轻消费群体不断壮大,市场对优质零售品牌的需求不断增加。为了有效地接触消费者,品牌需要做出更多的本地化和数字化努力。
第一太平戴维斯杭州公司总经理陈昆伟表示:“杭州商业零售市场正从“融合”走向“裂变”,呈现出多维化趋势:
一。商业区向多点、多中心发展:在城市能源水平提高、城市框架和杭州总人口向1000万关口扩展的背景下,杭州商业区由武林、湖滨、庆春扩展,黔江新城在市中心以城西、城北、未来科技城、滨江、下沙等多个副中心为中心
2。近两年来,特别是今年,我们开始积极引进具有国际或香港资助背景的商业综合体开发商,从Henglong baijingfang地块到Jiali第二次访问杭州Meikai,近两个月来,新世界和Sun Hung Kai一直利用土地抢占滩地。这些知名的、可操作的、长期的开发商,将给杭州的商业格局带来多维的提升,消费者也可以体验到更丰富的品牌业态、更优质的购物生态环境,进而继续推动杭州的商业发展和城市的整体形象。
三。在落户业态多样化、品牌扩张方面,更加注重“一店效应”,成为衡量区域商业繁荣与活跃程度的重要指标。比如杭州一年新潮夜总会“TZ屋乐坛”、“三分之一”,湖滨银泰网易燕轩线下体验店,万科k-lab华为智能生活馆,龙湖滨江天街生活馆,包括国内首家落户天目的家庭书店,对消费者来说都是必要的亮点。”